รีวิว :: คอนโดใหม่รัชดาลาดพร้าว 15 The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 (เฟส 2)

คอนโดใหม่รัชดาลาดพร้าว 15
The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

ติดศาลอาญารัชดา

จอง-ทำสัญญาวันนี้ (เฟส 2)

สถานะโครงการ
ลองดูคลิปด้านล่างแล้วจะเข้าใจระบบนี้ครับ
ห้องน้ำสำเร็จรูป Aidol QUBE

ราคาเริ่มต้น 80,000 ต่อ ตร.ม.

คอนโด Full Furnish.

พร้อมระบบบ้านอัจฉริยะ

เปิดตัวใหม่คุ้มค่าที่สุดในโซนรัชดา-ลาดพร้าว

ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ด่วน

ชื่อโครงการ

เดอะ เบลกลาเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

เปิดขายครั้งแรก 26 พฤษภาคม 2561

เจ้าของโครงการ

บริษัท ธีรการ เอสเตท จํากัด

ที่ตั้ง

ลาดพร้าว ซอย 15 แขวงจอมพล

เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

ประเภทโครงการ

อาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น

จำนวน 1 อาคาร รวม 185 ยูนิต

พื้นที่โครงการ

ประมาณ 1-1-27 ไร่

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ

โซนพักผ่อน

สวนส่วนกลาง

ห้องตู้จดหมาย

สระว่ายน้ำระบบเกลือ

ห้องฟิตเนส

ระบบรักษาความปลอดภัย

ระบบคีย์การ์ด

กล้องวงจรปิด

เจ้าหน้าที่ รปภ 24 ชม

ที่จอดรถ

83 (44%) รวมซ้อนคัน

ประเภทห้อง

สตูดิโอ 24.80-24.90 ตรม 1 นอน 1 น้ำ

1 นอน 25.90-35.50 ตรม 1 นอน 1 น้ำ

2 นอน 40.80-48.80 ตรม 2 นอน 1 น้ำ

เงินกองทุน

550 บาท / ตรม จ่ายครั้งเดียว

ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ใช้บำรุงรักษาอาคาร

ค่าส่วนกลาง

45 บาท / ตรม / เดือน เก็บล่วงหน้า 1 ปี

จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ใช้จ้าง รปภ, แม่บ้านทำความสะอาดส่วนกลาง,

ดูแลสวน, ค่าน้ำไฟส่วนกลาง

ค่าติดตั้งและมัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า

ตามอัตราการไฟฟ้า

ค่าไฟฟ้า ตามอัตราการไฟฟ้า

ค่าน้ำประปา ตามนิติบุคคลอาคารชุดกำหนด

ค่าโอนกรรมสิทธิ์

ผู้จะซื้อ และผู้จะขาย ชำระฝ่ายละครึ่ง

ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง

Central ลาดพร้าว

Union Mall ลาดพร้าว

Big C Extra ลาดพร้าว 15

กูร์เมต์ มาร์เก็ต MRT ลาดพร้าว

Lotus ลาดพร้าว

Major รัชโยธิน

สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา

ตลาดนัดรถไฟ รัชดา

การเดินทาง

-เข้าออกได้ 3 ทาง คือจากถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว ทางเข้าออกที่สะดวกสุดคือจากถนนลาดพร้าว ซอย 15 มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 3 ประมาณ 800 เมตร

-ทางเข้า-ออกฝั่งศาลยุติธรรม ประตู 1 ถนนรัชดาภิเษก มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 4 ประมาณ 600 เมตร แต่ทางเข้า-ออกด้านนี้จะเปิด-ปิดให้รถยนต์ผ่านเป็นเวลาดังนี้

ทุกประตูเปิด 6:00 และปิดทุกประตูเวลา 16:30

ยกเว้นประตู 8 จากนั้นประตู 8

และประตูออกด้านหลังเพื่อมาคอนโด

The Belgravia จะปิดเวลา 21:00

ประตูจะเปิดให้ผ่านเฉพาะวันทำงาน

หยุดเสาร์, อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์

ใกล้รถไฟฟ้า 3 สายคือ

สายสีน้ำเงิน, สายสีเหลือง และสายสีเขียว

400 เมตร Interchange สายสีเหลืองรัชดา

การก่อสร้าง

เริ่มสร้าง Q4 2561

แล้วเสร็จ Q3 2563

ราคาเริ่มต้น

1.68 ล้านบาท (64,112 บาท/ตรม) ณ 27 เม.ย.2561

ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 70,000-80,000 บาท/ตรม

เงื่อนไขการซื้อ

เงินจอง 20,000,50,000 บาท

ทำสัญญา 5% (หักเงินจอง)

ผ่อนดาวน์ 18 งวด เป็นเงิน 10%

หลังจากนั้นขอสินเชื่อจากธนาคาร ได้ 100%

ระบบบ้านอัจฉริยะ

โครงการ Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15 นำระบบบ้านอัจฉริยะจาก Wulian Group ที่เป็นผู้ผลิตและจำหน่ายระบบบ้านอัจฉริยะชั้นนำจากจีน มาใช้ในโครงการของตน ซึ่งเป็นโครงการแรกในย่านลาดพร้าวที่มีระบบนี้

จุดเด่นของ Wulian Group

Wulian เป็นผู้นำระดับโลกในการผลิตและจัดจำหน่ายอุปกรณ์
และติดตั้งระบบ IOT (Internet of Things)
โดยใช้เทคโนโลยีไร้สาย Zigbee

2005 Wulian ก่อตั้งบริษัท

2007 จัดตั้งแผนกวิจัยและพัฒนา ปัจจุบันมีวิศวกรฝ่ายวิจัยและพัฒนากว่า 300 คน

2009 ฝ่ายวิจัยและพัฒนาเริ่มการวิจัยและส่งเสริม อุปกรณ์ไร้สายระบบบ้านอัจฉริยะอย่างเป็นทางการ

2015 เดือนกุมภาพันธ์ ได้รับรางวัล “IF Design Aword” ในงาน IF Design Award 2015 ณ เมืองฮันโนเวอร์ ประเทศเยอรมัน

2015 เดือนมีนาคม เข้าร่วมเป็นคณะกรรมการ ZigBee (Zigbee Alliance) ในระดับ “Promoter” โดยกรรมการบอร์ดบริหารรายที่ 12 ต่อจาก Philips, Legrands และ Schneider

ปัจจุบัน พัฒนาอุปกรณ์สำหรับระบบบ้านอัจฉริยะจนมีสินค้ามากกว่า 300 รายการ รวมทั้งโปรแกรมการทำงานที่รองรับกับระบบสมาร์ทโฟน ทั้ง IOS และ Android มีตัวแทนจำหน่ายกว่า 1300 ราย ครอบคลุม 300 เมือง ในกว่า 40 ประเทศ Wulian มีความเชี่ยวชาญในระบบแสงสว่าง, ระบบรักษาความปลอดภัยในบ้าน, กล้องวงจรปิด, อุปกรณ์ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า, ม่านและมู่ลี่ไฟฟ้า. ระบบเตือนอัคคีภัย, ระบบที่จอดรถอัจฉริยะ, ระบบจัดสรรน้ำอัจฉริยะ ฯลฯ

เพิ่มเติม

http://www.wuliangroup.com/

ที่แก้ปัญหาห้องน้ำในอดีตทั้งหมด
ในเครือ Starmark สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen
ที่มีในคอนโด The Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15

รูปห้องตัวอย่าง และผังอาคาร