รีวิว :: คอนโดใหม่รัชดาลาดพร้าว 15 The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 (เฟส 2)
คอนโดใหม่รัชดาลาดพร้าว 15
The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
สถานะโครงการ
ลองดูคลิปด้านล่างแล้วจะเข้าใจระบบนี้ครับ
ห้องน้ำสำเร็จรูป Aidol QUBE
The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
ติดศาลอาญารัชดา
จอง-ทำสัญญาวันนี้ (เฟส 2)
ลองดูคลิปด้านล่างแล้วจะเข้าใจระบบนี้ครับ
ห้องน้ำสำเร็จรูป Aidol QUBE
ราคาเริ่มต้น 80,000 ต่อ ตร.ม.
คอนโด Full Furnish.
พร้อมระบบบ้านอัจฉริยะ
เปิดตัวใหม่คุ้มค่าที่สุดในโซนรัชดา-ลาดพร้าว
ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ด่วน
ชื่อโครงการ
เดอะ เบลกลาเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15
The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
เปิดขายครั้งแรก 26 พฤษภาคม 2561
เจ้าของโครงการ
บริษัท ธีรการ เอสเตท จํากัด
ที่ตั้ง
ลาดพร้าว ซอย 15 แขวงจอมพล
เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
ประเภทโครงการ
อาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น
จำนวน 1 อาคาร รวม 185 ยูนิต
พื้นที่โครงการ
ประมาณ 1-1-27 ไร่
สิ่งอำนวยความสะดวก
โถงต้อนรับ
โซนพักผ่อน
สวนส่วนกลาง
ห้องตู้จดหมาย
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ห้องฟิตเนส
ระบบรักษาความปลอดภัย
ระบบคีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด
เจ้าหน้าที่ รปภ 24 ชม
ที่จอดรถ
83 (44%) รวมซ้อนคัน
ประเภทห้อง
สตูดิโอ 24.80-24.90 ตรม 1 นอน 1 น้ำ
1 นอน 25.90-35.50 ตรม 1 นอน 1 น้ำ
2 นอน 40.80-48.80 ตรม 2 นอน 1 น้ำ
เงินกองทุน
550 บาท / ตรม จ่ายครั้งเดียว
ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ใช้บำรุงรักษาอาคาร
ค่าส่วนกลาง
45 บาท / ตรม / เดือน เก็บล่วงหน้า 1 ปี
จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ใช้จ้าง รปภ, แม่บ้านทำความสะอาดส่วนกลาง,
ดูแลสวน, ค่าน้ำไฟส่วนกลาง
ค่าติดตั้งและมัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า
ตามอัตราการไฟฟ้า
ค่าไฟฟ้า ตามอัตราการไฟฟ้า
ค่าน้ำประปา ตามนิติบุคคลอาคารชุดกำหนด
ค่าโอนกรรมสิทธิ์
ผู้จะซื้อ และผู้จะขาย ชำระฝ่ายละครึ่ง
ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง
Central ลาดพร้าว
Union Mall ลาดพร้าว
Big C Extra ลาดพร้าว 15
กูร์เมต์ มาร์เก็ต MRT ลาดพร้าว
Lotus ลาดพร้าว
Major รัชโยธิน
สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา
ตลาดนัดรถไฟ รัชดา
การเดินทาง
-เข้าออกได้ 3 ทาง คือจากถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว ทางเข้าออกที่สะดวกสุดคือจากถนนลาดพร้าว ซอย 15 มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 3 ประมาณ 800 เมตร
-ทางเข้า-ออกฝั่งศาลยุติธรรม ประตู 1 ถนนรัชดาภิเษก มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 4 ประมาณ 600 เมตร แต่ทางเข้า-ออกด้านนี้จะเปิด-ปิดให้รถยนต์ผ่านเป็นเวลาดังนี้
ทุกประตูเปิด 6:00 และปิดทุกประตูเวลา 16:30
ยกเว้นประตู 8 จากนั้นประตู 8
และประตูออกด้านหลังเพื่อมาคอนโด
The Belgravia จะปิดเวลา 21:00
ประตูจะเปิดให้ผ่านเฉพาะวันทำงาน
หยุดเสาร์, อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์
ใกล้รถไฟฟ้า 3 สายคือ
สายสีน้ำเงิน, สายสีเหลือง และสายสีเขียว
400 เมตร Interchange สายสีเหลืองรัชดา
การก่อสร้าง
เริ่มสร้าง Q4 2561
แล้วเสร็จ Q3 2563
ราคาเริ่มต้น
1.68 ล้านบาท (64,112 บาท/ตรม) ณ 27 เม.ย.2561
ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 70,000-80,000 บาท/ตรม
เงื่อนไขการซื้อ
เงินจอง 20,000,50,000 บาท
ทำสัญญา 5% (หักเงินจอง)
ผ่อนดาวน์ 18 งวด เป็นเงิน 10%
หลังจากนั้นขอสินเชื่อจากธนาคาร ได้ 100%
ระบบบ้านอัจฉริยะ
โครงการ Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15 นำระบบบ้านอัจฉริยะจาก Wulian Group ที่เป็นผู้ผลิตและจำหน่ายระบบบ้านอัจฉริยะชั้นนำจากจีน มาใช้ในโครงการของตน ซึ่งเป็นโครงการแรกในย่านลาดพร้าวที่มีระบบนี้
จุดเด่นของ Wulian Group
Wulian เป็นผู้นำระดับโลกในการผลิตและจัดจำหน่ายอุปกรณ์
และติดตั้งระบบ IOT (Internet of Things)
โดยใช้เทคโนโลยีไร้สาย Zigbee
และติดตั้งระบบ IOT (Internet of Things)
โดยใช้เทคโนโลยีไร้สาย Zigbee
2005 Wulian ก่อตั้งบริษัท
2007 จัดตั้งแผนกวิจัยและพัฒนา ปัจจุบันมีวิศวกรฝ่ายวิจัยและพัฒนากว่า 300 คน
2009 ฝ่ายวิจัยและพัฒนาเริ่มการวิจัยและส่งเสริม อุปกรณ์ไร้สายระบบบ้านอัจฉริยะอย่างเป็นทางการ
2015 เดือนกุมภาพันธ์ ได้รับรางวัล “IF Design Aword” ในงาน IF Design Award 2015 ณ เมืองฮันโนเวอร์ ประเทศเยอรมัน
2015 เดือนมีนาคม เข้าร่วมเป็นคณะกรรมการ ZigBee (Zigbee Alliance) ในระดับ “Promoter” โดยกรรมการบอร์ดบริหารรายที่ 12 ต่อจาก Philips, Legrands และ Schneider
ปัจจุบัน พัฒนาอุปกรณ์สำหรับระบบบ้านอัจฉริยะจนมีสินค้ามากกว่า 300 รายการ รวมทั้งโปรแกรมการทำงานที่รองรับกับระบบสมาร์ทโฟน ทั้ง IOS และ Android มีตัวแทนจำหน่ายกว่า 1300 ราย ครอบคลุม 300 เมือง ในกว่า 40 ประเทศ Wulian มีความเชี่ยวชาญในระบบแสงสว่าง, ระบบรักษาความปลอดภัยในบ้าน, กล้องวงจรปิด, อุปกรณ์ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า, ม่านและมู่ลี่ไฟฟ้า. ระบบเตือนอัคคีภัย, ระบบที่จอดรถอัจฉริยะ, ระบบจัดสรรน้ำอัจฉริยะ ฯลฯ
เพิ่มเติม
http://www.wuliangroup.com/
ที่แก้ปัญหาห้องน้ำในอดีตทั้งหมด
ในเครือ Starmark สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen
ที่มีในคอนโด The Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15
รูปห้องตัวอย่าง และผังอาคาร
รูปห้องตัวอย่าง
รูปด้านล่างคือ 1 นอน ขนาด 28 ตรม กระจกบานเลื่อนกันห้องใช้แบบบางแต่แข็งแรง เพื่อความโปร่งสบาย แสงจากหน้าต่างส่องถึงห้องรับแขก
ผังอาคาร
ผังอาคารของโครงการ Belgravia
รัชดา ลาดพร้าว 15 ชั้นนึงมี 28 ยูนิต
สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และส่วนกลางอยู่ชั้น 8
ยูนิตแบบ 2 ห้องนอนจะมีไม่กี่ยูนิต
จึงเป็นยูนิตที่น่าลงทุน
ชั้น 1
ชั้น 1 จะจอดรถได้ทั้งหมด 83 คัน รวมซ้อนคัน
ยูนิตทิศเหนือ และตะวันออก
จะโดน Block วิว จึงมีราคาถูกสุด
ยูนิตทิศใต้ และตะวันตก
จะได้วิวไม่ Block ผมจึงแนะนำให้ซื้อวิวนี้
ยูนิตที่ได้วิวสวน จะมีราคาแพงสุด
ชั้น 2
จะมีทั้งหมด 27 ยูนิต เพราะเสียห้อง
ตำแหน่งที่ 7 เป็นสำนักงานนิติ
การนับตำแหน่งยูนิต ให้นับตามเข็มนาฬิกาตามรูป
1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
ชั้น 3-6
จะเป็น Layout อาคารตามปกติที่ 1 ชั้น จะมี 28 ยูนิต
ทางหนีไฟมี 3 จุด
ลิฟท์ 2 ตัว
ชั้น 7 จะแปลกหน่อยที่ตำแหน่ง 01
ทำเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน
ชั้น 8
สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 8
ขอรับเงื่อนไขพิเศษ
The Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15
ติดต่อสอบถาม คุณณิชาภา(เอ๋)
โทรศัพท์ 061-293-9525
หรือแอด Line id : niichapaa
ไม่มีความคิดเห็น